1,000件以上の不動産を査定した私がお薦めする不動産会社の探し方

こんにちは。売却コンシェルジュの山﨑です。

  • 不動産を売却を考えているが、どこに依頼すれば良いかわからない。
  • 出来るだけ短期間で、高く売却するためにはどうすればいい?
  • 信頼できる不動産会社を教えてほしい。
  • 現在売却活動をしているが、なかなか売却できない。

私たちには、日々このような質問が多く寄せられます。

やはり、経験に裏付けされた知識があり、適切な対応を行える会社に不動産売却を依頼したいですよね。

実際には、不動産会社やその担当者によって売却方法や金額の提案が違ったり、対応の早さや売主様の満足度も変わってきます。

そこで、今回は、弊社が実際にお問合せを頂く多くのお客様にお伝えしている、あなたにとって最高の不動産会社や担当者に出会う方法をお伝えします。

 

しかしながら、もしかしたら、このようにお考えなのではないでしょうか?
「数多くある不動産会社の中から、自分にとって最高の会社や担当者を見つけることは難しいのでは?」

そのようなことは決してないのでご安心下さい。

ここでは、大手不動産会社に在籍していたときから現在に至るまで、ゆうに1,000件を超える不動産査定を行っている経験を基に、厳選し、お薦めする2つのサービスと利用時に気を付けるべきたった1つのポイントをご紹介致します。そのまま実践して頂ければ、あなたも簡単に自分にとって最高の不動産会社や担当者に出会うことができるはずです。

又、ご紹介する2つのサービスで不動産売却が出来なかった場合の弊社サポートもご紹介するので、不動産売却をご検討中の方は、是非参考にしてみてください。

 

まずは、私がお薦めしている不動産一括査定サイト2つをご紹介し、続いてサービスを利用する際に抑えてほしい1つのポイントを説明します。最後に弊社のサポートをご紹介いたしますので、このまま読み進めてください。

 

満足度97.5%!不動産一括査定サイト「HOME4U」

 

HOME4U

HOME4Uは、NTTデータスマートソーシングが17年運営する日本初の不動産一括査定サイトです。独自の審査基準でお客様に最適なご提案ができる不動産会社のみを登録しており、最大6社の不動産会社の査定価格を、無料でまとめて取り寄せできるサービスです。

「条件次第では売却を考えても良い」という方の利用がもっとも多く、売却前に是非一度試しておきたい一括査定サイトです。

 

 

❢ 私が『お薦めする理由』 ❢

  • 実は、私はこれまでに幾度となくHOME4Uを経由した依頼で、不動産査定をしています。そして、実際にお会いするお客様に共通していることが「不動産売却の正しい知識」と「正確な金額」をしっかり理解されていたということです。
    これは、売主様が勉強されている部分もあるかもしれませんが、複数社から電話・メール・訪問時に説明を受け、比較検討したからこそ得られている情報だと考えています。実際に売却を始める前から、正確な知識を得られるということは、不動産売却成功への近道です。不動産を売ることがはじめての方にこそ利用して頂きたいサイトです。

 

運営しているNTTデータスマートソーシングは、NTTデータの100%子会社となります。適切な個人情報保護を行っている事業主だけに認定されるプライバシーマークも取得しており、大切な個人情報が第三者に漏洩することもありません。

是非、公式サイトで内容を確認してみてください。

 

◎ HOME4Uご利用方法 ◎
 ① 公式サイトにアクセスしてください。
 ② 約1分で完了する簡単な入力を行い、送信します。
 後は、不動産会社からの連絡を待つだけです。

 

 

年間利用者360万人!マンション専門の売却一括査定サービス「マンションナビ」

 

「マンションナビ」は、分譲マンション専門の一括査定サービスです。「売却」「買取」「賃貸」の同時査定が可能で、あなたの状況に応じたサービスを利用することが出来ます。

 

5つのポイント
  1. いつでもどこでも最短わずか45秒のカンタン査定
    パソコンやスマホからカンタン申し込み。
  2. 全国900社1,500店舗の中から最適な不動産会社をご紹介
    大手、地場含め、独自のシステムでマッチングした会社を紹介できる。
  3. 安心の不動産実務経験者がサポート
    不動産会社の対応で困ったことや、わからないことなど、第三者の立場からアドバイスができる。
  4. 売却価格だけでなく賃貸した場合の査定額もわかる
    いつか戻ってきたり、手放したくない人向けに賃貸査定ができる。
  5. 最大9社の査定額を比較できる
    売却・買取が最大6社、賃貸が最大3社の不動産会社から選べる。

 

「マンションナビ」はメディア掲載実績も豊富です。(テレビ東京「ワールドビジネスサテライト」、千葉テレビ、住宅新法、YOMIURI ONLINE、Yahoo!ニュース、週刊住宅、PRESIDENT Online、FLASHなど)

マンションの売却をお考えの方は、査定だけでも是非お試し頂きたいサービスです。

 

❢ 私が『お薦めする理由』

  • 「マンションナビ」は、分譲マンションの査定・売却に特化したサービスです。ひとことに不動産を売却するといっても、売却する不動産が「一戸建」と「マンション」とであれば、その査定方法や売却方法は大きく異なります。
    マンション売却に特化している「マンションナビ」を利用して、あなたの味方になってくれる担当者を探しましょう!

 

次の広告からマンションナビの一括査定をお申込みできます。マンガ形式でサービスの内容なども詳しく掲載されているので、詳細をご確認ください。

 

 

 ◎良い担当者に出会うためのポイント◎

 

良い担当者に出会うためのポイントは次の通りです。

良い担当者に出会うためのポイント

お問い合わせのときに、あなたの状況や希望をできるだけ詳細に伝えること。

それだけ?と思うかもしれませんが、このポイントを抑えるだけであなたが良い担当者に出会える可能性は大きく上がります。

その理由は、不動産会社の立場になって考えていただければわかります。(まさに私がその立場だったわけですが。。)HOME4Uやホームページからお問い合わせがあると、その案件は問い合わせのあった不動産がある地域を担当する会社や営業所に伝えられます。各会社や営業所では、大手不動産会社であればそのセンター長、中小企業であれば部長などが、案件によって担当者を決定します。

この担当者を決定する段階において考慮すること(私が配慮していたこと)が、その案件に最適な担当者を任命するということです。そして、最適な担当者選びの参考にしていた部分がお客様のご要望です。

HOME4Uの入力画面ですと、次の部分です。

ご要望

ご要望・ご質問の部分に「売却時の税金のことを知りたい」や「他社で売却活動をしているが、なかなか売れない」、「海外転勤のため、高値をゆっくり目指すよりもスムーズに売却したい」などの要望を記載するようにしてください。おそらく、ここに記載されている要望に対して、十分に知識のある人物をあなたの担当者として不動産会社は任命してくれるはずです。電話や直接不動産会社を訪問した場合などは、その時に対応した営業マンが担当者になることが多いため、この方法は一括査定サイトやホームページからのお問い合わせだからできる方法かもしれません。

簡単なことですが、ご要望・ご質問の項目に記載がある場合のほうが、実績のある営業マンが担当者として任命される可能性が高いように考えられます。是非、試してみてください。

 

 売却できない場合は、売却コンシェルジュが徹底サポート

 

売却コンシェルジュ

ご紹介した一括査定サイトや大手不動産会社に依頼しても、なかなか売却できなかったり、不動産自体に問題があり売却を担当してもらえなかった場合は、是非弊社(売却コンシェルジュ)にご相談ください。

弊社ではこれまでも他社で断られてしまった不動産売却など、難しい案件でも積極的に取り組み、解決を行ってきた事例が多く存在します。

問題を抱えた不動産の売却や、税金控除など詳しくお知りになりたい方は是非、お問い合わせください。

 

◎ 売却コンシェルジュご利用方法 ◎
 ① 公式サイトにアクセスしてください。
 ② お電話かお問い合わせフォームからお問い合わせ。
 ※ 対応地域などは公式サイトをご確認ください。

 

 

 

 まとめ:不動産会社を比較して最高額を目指しましょう。

 

あなたにとって最高の不動産会社や担当者を見つける方法を説明しましたが、いかがでしたでしょうか。

インターネットで探すと数多くの不動産会社や一括査定サイトが存在しますが、今回は私たちがもっとも信頼している一括査定サイト2つをご紹介しました。

不動産売却で最高額を目指すためには、不動産会社の比較が重要です。特にはじめての不動産売却を検討中の方は、是非記事を参考に試して見てください。

 

売却の専門家が「最高額で売れた」をサポートします。

売却コンシェルジュは、不動産 の“ 売却 ” に特化した仲介サービスです。売却専門で経験を積んできた専門家が、売主様に寄り添いながら、「最高額での売却」「売却後の人生プランの設計」のお手伝いをさせていただきます。

  • 他社に頼んでみたけどなかなか売却できない。
  • 問題を抱えた案件のため、専門知識がある人に頼みたい。
  • 売却時に課税される税金を低く抑えたい。

どのような不動産売却でも、あなたに合った方法や解決策があるはずです。もし、不動産のことでお悩みがありましたら、是非ご相談ください。

ご要望をお伺いして、的確な対応をいたします。もちろん、相談は無料・秘密厳守で承ります。

 

大丈夫です。あなたの不動産売却はうまくいきます。

私たちの詳細については公式サイトをご覧ください。

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